COMUNE DI SAN CASCIANO IN VAL DI PESA
PROVINCIA DI FIRENZE

VERBALE DELLA COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO

SERVIZIO URBANISTICA ED EDILIZIA

SEDUTA DEL 19.10.2017

Il giorno 19.10.2017 nella sede di Via del Cassero n. 19, legalmente convocata, si è riunita la Commissione  Comunale per il Paesaggio composta dai Sigg.ri:

N.	Dati Anagrafici	Qualifica	Presenti	Assenti	
					
1	ANCILLOTTI FOLCO	Membro		X	
2	Benedetti Barbara	Resp. Proc. Paesagg.		X	
3	BRUSCHETTINI CLAUDIA	Resp. Proc. Paesagg.	X			
4	CAPITANIO CAROLINA	Membro	X			
5	CONFALONIERI FILIPPO	membro supplente	X			
6	Massetani Graziano	membro supplente		X	
7	MESSINI FILIPPO	Membro	X			
8	Plotegher Filippo	membro supplente		X		
9	RONCHI BARBARA	Responsabile U.T.C.	X			

Assume la Presidenza della riunione l’Arch. Barbara Ronchi in qualità di Responsabile del Servizio Urbanistica ed Edilizia e le funzioni di segretario sono esercitate da Claudia Bruschettini in qualità di Responsabile del Procedimento Paesaggistico. Assiste alla seduta l’Assessore Donatella Viviani, delegato dal Sindaco.
Constatata  la legalità  della  seduta  il  Presidente dichiara aperta la stessa per la trattazione  degli  oggetti di cui entro.

LA COMMISSIONE

Visto il Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n.42;

Visto il D.P.R. 13/02/2017, n. 31;

Vista la Legge Regionale 10 novembre 2014, n.65;

Visto il Piano di Indirizzo Territoriale della Toscana con valenza di Piano Paesaggistico, approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27.03.2015;

Visto il Piano Strutturale, adottato con deliberazione n.49 del 30.006.2008 e definitivamente approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n.15 del 16.03.2009;

Visto il Regolamento Urbanistico approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 43 del 18/06/2012, efficace dal 1/08/2012;
	
Viste le vigenti normative, sia Statali che Regionali in merito;
  
HA EMESSO I SEGUENTI PARERI:

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/1053 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	opere di risanamento conservativo per lievi modifiche in copertura
Ubicazione: 	La Romola Via DEI LANDI

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.245:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera  l’aspetto esteriore dell’edificio e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/1047 - Parere Commissione Comunale Paesaggio
Descrizione dell'opera:	opere di manutenzione straordinaria a resede di civile abitazione per l'installazione di pergola
Ubicazione: 	Mercatale val di Pesa Via Campoli

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.246:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione sospende il proprio parere al fine di richiedere la seguente documentazione integrativa:
un fotoinserimento contestualizzato sulla foto n. 1 o n. 2, valutando altre soluzioni tipologiche che consentano al massimo la visibilità panoramica.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/1049 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	installazione di pergolato in legno, per sosta auto
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via DELLA PESA

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.247:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera lo stato dei luoghi e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/1020PAES - Autorizzazione paesaggistica semplificata
Descrizione dell'opera:	realizzazione di recinzione a protezione di appezzamento di vigneto specializzato
Ubicazione: 	Mercatale val di Pesa Via SANTA LUCIA

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.248:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione Comunale per il Paesaggio ritiene che l’intervento di cui trattasi, per la sua natura ed entità, rientri tra gli interventi di cui all’art. 3 del  D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31 - e sia in particolare riconducibile agli interventi ed opere di cui al punto n° B.21 dell’Allegato B al D.P.R. medesimo - e debba pertanto essere assoggettato al procedimento semplificato di autorizzazione paesaggistica previsto dal D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31.
LA COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO
Verificato che l’immobile oggetto dell’intervento edilizio è collocato in area assoggettata a vincolo paesaggistico;
Verificato che, in relazione agli elementi statutari del Piano di Indirizzo Territoriale approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, non sussistono elementi di contrasto con le norme e che l’intervento non è in contrasto con le prescrizioni d'uso del  Pit stesso;
Verificato inoltre che l’intervento proposto, ivi comprese le caratteristiche architettoniche, la collocazione e i materiali previsti, risulta compatibile con il contesto di paesaggistico di riferimento;
ESPRIME
PARERE FAVOREVOLE in quanto l’intervento proposto è compatibile con gli elementi identitari del Vincolo e conforme alla disciplina dello Statuto del Territorio del PIT, A CONDIZIONE CHE sia previsto un ulteriore cancello di accesso sulla strada pubblica, in corrispondenza della viabilità poderale.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/1014 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	posa in opera di n. 5 inferiate di ferro a protezione di 5 finestre
Ubicazione: 	Località Chiesanuova Via FALTIGNANO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.249:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento e considerato l’intervento realizzato, verificato altresì che lo stesso rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, ritiene l’intervento realizzato di cui trattasi riconducibile alle fattispecie escluse dall’autorizzazione paesaggistica di cui all’Allegato A del D.P.R. 13/02/2017, n. 31, più precisamente al punto A.2  dell’Allegato stesso. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0954 - Autorizzazione paesaggistica semplificata
Descrizione dell'opera:	modifiche esterne con realizzazione tettoia
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via MONTECALVI

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.250:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione Comunale per il Paesaggio ritiene che l’intervento di cui trattasi NON rientri tra gli interventi di cui all’art. 3 del  D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31 e debba pertanto essere assoggettato al procedimento ordinario di autorizzazione paesaggistica di cui all’art. 146 del  D.Lgs. 42/2004, in quanto l'intervento di installazione di pannelli solari non rientra in alcuna delle fattispecie di cui all'Allegato B. del D.P.R. 31/2017.
LA COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO
Verificato che l’immobile oggetto dell’intervento edilizio è collocato in area assoggettata a vincolo paesaggistico;
Verificato che, in relazione agli elementi statutari del Piano di Indirizzo Territoriale approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, non sussistono elementi di contrasto con le norme e che l’intervento non è in contrasto con le prescrizioni d'uso del Pit stesso;
Verificato inoltre che l’intervento proposto, ivi comprese le caratteristiche architettoniche, la collocazione e i materiali previsti, risulta compatibile con il contesto di paesaggistico di riferimento;
ESPRIME
PARERE FAVOREVOLE in quanto l’intervento proposto è compatibile con gli elementi identitari del Vincolo e conforme alla disciplina dello Statuto del Territorio del PIT.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/1004 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	realizzazione di cassetta di alloggiamento di contatore per l'energia elettrica su muretto di recinzione condominiale.
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via LEONARDO DA VINCI

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.251:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento e considerato l’intervento realizzato, verificato altresì che lo stesso rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, ritiene l’intervento realizzato di cui trattasi riconducibile alle fattispecie escluse dall’autorizzazione paesaggistica di cui all’Allegato A del D.P.R. 13/02/2017, n. 31, più precisamente al punto A.13 dell’Allegato stesso.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0887 - Autorizzazione paesaggistica
Descrizione dell'opera:	ristrutturazione edilizia a fabbricato per civile abitazione
Ubicazione: 	Mercatale val di Pesa Via CRESPELLO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.252:

La Commissione esprime il seguente parere: 
- “LA COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO
Verificato che l’immobile oggetto dell’intervento edilizio è collocato in area assoggettata a vincolo paesaggistico;
Verificato che, in relazione agli elementi statutari del Piano di Indirizzo Territoriale approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, non sussistono elementi di contrasto con le norme e che l’intervento non è in contrasto con le prescrizioni d'uso del Pit stesso;
Verificato inoltre che l’intervento proposto, ivi comprese le caratteristiche architettoniche, la collocazione e i materiali previsti, risulta compatibile con il contesto di paesaggistico di riferimento;
ESPRIME
PARERE FAVOREVOLE alla soluzione C in quanto l’intervento proposto è compatibile con gli elementi identitari del Vincolo e conforme alla disciplina dello Statuto del Territorio del PIT, A CONDIZIONE CHE il nuovo infisso sia ad un'anta, come l'altro posto in adiacenza.”

PRATICA EDILIZIA NR. PA1985/736-CO - CONDONO (1985 E 1994)
Descrizione dell'opera:	CONDONO per la chiusura di una loggia, di un locale sotto la terrazza del soggiorno e cambio di destinazione d'uso da accessori a civile abitazione.

Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via GIUSEPPE TONIOLO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.253:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, ai sensi dell'art. 5 comma 4 del Regolamento Edilizio Comunale,  valutata la natura e l'entità dell'intervento realizzato – ivi comprese le caratteristiche costruttive e i materiali utilizzati – ritiene che l'intervento  sia COMPATIBILE con il contesto  di riferimento, ravvisandone la corretta relazione con lo stato dei luoghi e con l’aspetto esteriore dell’edificio e quindi esprime parere favorevole.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0997 - Autorizzazione paesaggistica
Descrizione dell'opera:	progetto di edilizia residenziale sociale convenzionata sull'area AT35 del RUC
Ubicazione: 	Mercatale val di Pesa Via Enrico De Nicola

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.254:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione sospende il proprio parere al fine di richiedere la seguente documentazione integrativa:
1) una tavola del verde che numeri le nuove essenze, diversificandole da quelle già esistenti;
2)  sezioni ambientali in scala 1:200, negli stati di progetto e comparato, con indicazione in pianta delle sezioni individuate;
3) raffigurazione nei prospetti di: pannelli fotovoltaici, lucernari, nonché di tutto quanto presente sulle coperture.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0998 - Autorizzazione paesaggistica semplificata
Descrizione dell'opera:	recupero e parziale ristrutturazione dell'ex-cinema-teatro Fulgens e annessi locali
Ubicazione: 	Mercatale val di Pesa Via ANTONIO GRAMSCI

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.255:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione Comunale per il Paesaggio ritiene che l’intervento di cui trattasi, per la sua natura ed entità, rientri tra gli interventi di cui all’art. 3 del  D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31 - e sia in particolare riconducibile agli interventi ed opere di cui ai punti n° B.3, B.4, B.7 dell’Allegato B al D.P.R. medesimo - e debba pertanto essere assoggettato al procedimento semplificato di autorizzazione paesaggistica previsto dal D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31.
LA COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO
Verificato che l’immobile oggetto dell’intervento edilizio è collocato in area assoggettata a vincolo paesaggistico;
Verificato che, in relazione agli elementi statutari del Piano di Indirizzo Territoriale approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, non sussistono elementi di contrasto con le norme e che l’intervento non è in contrasto con le prescrizioni d'uso del  Pit stesso;
Verificato inoltre che l’intervento proposto, ivi comprese le caratteristiche architettoniche, la collocazione e i materiali previsti, risulta compatibile con il contesto di paesaggistico di riferimento;
ESPRIME
PARERE FAVOREVOLE in quanto l’intervento proposto è compatibile con gli elementi identitari del Vincolo e conforme alla disciplina dello Statuto del Territorio del PIT.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0999 - Autorizzazione paesaggistica semplificata
Descrizione dell'opera:	opere di urbanizzazione primaria : esecuzione di marciapiede in fregio a lato nord-est di via De Nicola a servizio del costruendo insediamento per edilizia residenziale sociale sull'area AT35 del RUC
Ubicazione: 	Mercatale val di Pesa Via Enrico De Nicola

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.256:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione Comunale per il Paesaggio ritiene che l’intervento di cui trattasi, per la sua natura ed entità, rientri tra gli interventi di cui all’art. 3 del  D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31 - e sia in particolare riconducibile agli interventi ed opere di cui al punto n° B.13 dell’Allegato B al D.P.R. medesimo - e debba pertanto essere assoggettato al procedimento semplificato di autorizzazione paesaggistica previsto dal D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31.
LA COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO
Verificato che l’immobile oggetto dell’intervento edilizio è collocato in area assoggettata a vincolo paesaggistico;
Verificato che, in relazione agli elementi statutari del Piano di Indirizzo Territoriale approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, non sussistono elementi di contrasto con le norme e che l’intervento non è in contrasto con le prescrizioni d'uso del  Pit stesso;
Verificato inoltre che l’intervento proposto, ivi comprese le caratteristiche architettoniche, la collocazione e i materiali previsti, risulta compatibile con il contesto di paesaggistico di riferimento;
ESPRIME
PARERE FAVOREVOLE in quanto l’intervento proposto è compatibile con gli elementi identitari del Vincolo e conforme alla disciplina dello Statuto del Territorio del PIT”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0242 - Accertamento di conformità 
Descrizione dell'opera:	difformità grafiche di tramezzature e porte tra progetto e stato di fatto
Ubicazione: 	Mercatale val di Pesa VIA ANTONINO CAPONNETTO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.257:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, ai sensi dell'art. 5 comma 4 del Regolamento Edilizio Comunale,  valutata la natura e l'entità dell'intervento realizzato – ivi comprese le caratteristiche costruttive e i materiali utilizzati – ritiene che l'intervento  sia COMPATIBILE con il contesto  di riferimento, ravvisandone la corretta relazione con l’aspetto esteriore dell’edificio e quindi esprime parere favorevole.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0885ACCCOMP - Accertamento di compatibilità paesaggistica
Descrizione dell'opera:	realizzazione di modifiche interne, esterne e per creazione di recinzione in muratura con accesso carrabile
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via GUGLIELMO MARCONI

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.258:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, ai sensi dell'art. 5 comma 3 del Regolamento Edilizio, valutata la natura e l'entità dell'intervento realizzato – ivi comprese le caratteristiche costruttive e i materiali utilizzati – ritiene che lo stesso sia riconducibile agli interventi previsti dall'art. 167 comma 4 del D. Lgs. 42/2004.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0809ACCCOMP - Accertamento di compatibilità paesaggistica
Descrizione dell'opera:	Modifiche esterne in difformità dal N.O. della Soprintendenza originario
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via GIUSEPPE TONIOLO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.259:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, ai sensi dell'art. 5 comma 3 del Regolamento Edilizio, valutata la natura e l'entità dell'intervento realizzato – ivi comprese le caratteristiche costruttive e i materiali utilizzati – ritiene che lo stesso sia riconducibile agli interventi previsti dall'art. 167 comma 4 del D. Lgs. 42/2004.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0985 - Autorizzazione paesaggistica
Descrizione dell'opera:	realizzazione di impianto di misto cementato in zona di riqualificazione
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via PERGOLATO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.260:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione sospende il proprio parere al fine di richiedere la seguente documentazione integrativa:
1) documentazione fotografica integrativa e relativi rendering con più viste e più ravvicinate, in special modo dalle strade di accesso pubblico;
2) soluzione alternativa che preveda una collocazione del manufatto in una zona più bassa e meno visibile.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0676PAES - Autorizzazione paesaggistica semplificata
Descrizione dell'opera:	abbattimento pianta
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Piazza CAVOUR

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.261:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento e considerato l’intervento realizzato, verificato altresì che lo stesso rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, ritiene l’intervento realizzato di cui trattasi riconducibile alle fattispecie escluse dall’autorizzazione paesaggistica di cui all’Allegato A del D.P.R. 13/02/2017, n. 31, più precisamente al punto A.14 dell’Allegato stesso.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/1002 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	installazione insegna pubblicitaria non luminosa
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via XXVII LUGLIO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.262:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento e valutato l’intervento proposto, ritiene l’intervento di cui trattasi NON riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1 del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio, in quanto si ritiene che, seppure rientrante nelle categorie di intervento previste alla lett. a) del comma 1 dell'art. 149, il medesimo alteri l’aspetto esteriore dell’edificio e pertanto lo stesso è SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA.
La Commissione Comunale per il Paesaggio ritiene che l’intervento di cui trattasi, per la sua natura ed entità, rientri tra gli interventi di cui all’art. 3 del  D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31 - e sia in particolare riconducibile agli interventi ed opere di cui al punto n° B.36 dell’Allegato B al D.P.R. medesimo - e debba pertanto essere assoggettato al procedimento semplificato di autorizzazione paesaggistica previsto dal D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31.
LA COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO
Verificato che l’immobile oggetto dell’intervento edilizio è collocato in area assoggettata a vincolo paesaggistico;
Verificato che, in relazione agli elementi statutari del Piano di Indirizzo Territoriale approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, non sussistono elementi di contrasto con le norme e che l’intervento non è in contrasto con le prescrizioni d'uso del  Pit stesso;
Verificato inoltre che l’intervento proposto, ivi comprese le caratteristiche architettoniche, la collocazione e i materiali previsti, risulta compatibile con il contesto di paesaggistico di riferimento;
ESPRIME
PARERE FAVOREVOLE in quanto l’intervento proposto è compatibile con gli elementi identitari del Vincolo e conforme alla disciplina dello Statuto del Territorio del PIT, A CONDIZIONE CHE l'insegna sia realizzata con sfondo color beige chiaro.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0989 - Autorizzazione paesaggistica semplificata
Descrizione dell'opera:	esecuzione di intervento sui prospetti dell'annesso rurale, con modifica delle facciate mediante realizzazione di nuova apertura esterna ed alcune modifiche interne
Ubicazione: 	Mercatale val di Pesa Via MOLAMEZZA

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.263:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione Comunale per il Paesaggio ritiene che l’intervento di cui trattasi, per la sua natura ed entità, rientri tra gli interventi di cui all’art. 3 del  D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31 - e sia in particolare riconducibile agli interventi ed opere di cui al punto n° B.3 dell’Allegato B al D.P.R. medesimo - e debba pertanto essere assoggettato al procedimento semplificato di autorizzazione paesaggistica previsto dal D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31.
LA COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO
Verificato che l’immobile oggetto dell’intervento edilizio è collocato in area assoggettata a vincolo paesaggistico;
Verificato che, in relazione agli elementi statutari del Piano di Indirizzo Territoriale approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, non sussistono elementi di contrasto con le norme e che l’intervento non è in contrasto con le prescrizioni d'uso del Pit stesso;
Verificato inoltre/tuttavia che l’intervento proposto, ivi comprese le caratteristiche architettoniche, la collocazione e i materiali previsti, NON risulta compatibile con il contesto di paesaggistico di riferimento in quanto la soluzione progettuale proposta risulta peggiorativa della situazione esistente;
ESPRIME
PARERE NEGATIVO,  in quanto, per le motivazioni indicate in premessa, l’intervento proposto non è  non è compatibile con i valori paesaggistici presenti nel contesto di riferimento.
Si propone di mantenere la tipologia di infissi esistente in metallo e vetro, uniformandola alle caratteristiche di quella esistente, affinchè  possa essere formulata una proposta di accoglimento dell'istanza. ”

Nella presente seduta sono state esaminate n.  19 pratiche.

Letto, confermato e sottoscritto.

                                                                  San Casciano in Val di Pesa, li 19.10.2017

I COMMISSARI

CAPITANIO CAROLINA	_______________________________

CONFALONIERI FILIPPO	_______________________________

MESSINI FILIPPO	_______________________________

Plotegher Filippo	_______________________________

IL SEGRETARIO DELLA COMMISSIONE	IL PRESIDENTE	
Claudia Bruschettini	Arch. Barbara Ronchi	
		
_______________________________	_______________________________